Если вы едете по выигранной грин-карте или по программе воссоединения семьи, то вам в любом случае придется пройти медицинский осмотр, но, помимо него, мы также рекомендуем:

• Пройти полное обследование у стоматолога и выполнить все процедуры, которые он порекомендует. Это стоит сделать как можно раньше до отъезда, ведь, например, только на имплантацию одного зуба нужно несколько месяцев. В США отличные стоматологи, но цены непривычно высоки для наших соотечественников. В среднем, 2 коронки с лечением каналов, 3-4 пломбы и 1 имплант в хорошей клинике Майами будут стоить около $10 000.
• Прививки детям. Ребенка не возьмут в садик и в школу без принятых в Америке прививок. Более того, некоторые ассоциации педиатров с 2020 года больше не ведут приемы непривитых детей. Американский календарь прививок сегодня включает в себя вакцинацию против 16 инфекций, В России – против 13 инфекций. Стоит уточнить у любого американского педиатра, кто принимает онлайн, какие еще прививки, помимо сделанных в вашей стране, потребуется поставить ребенку в США.
• Также возьмите в поликлинике выписку с названиями на латинице всех сделанных вам и ребенку прививок, чтобы их могли зачесть в США.
• Если по результатам обследования ребенку были назначены курсы лечебно-оздоровительных процедур, пройдите их в своей стране.
• Если вам и членам вашей семьи не нужно проходить медицинский осмотр для получения вида на жительство, то пройдите его самостоятельно.
• Если вам выпишут курс рецептурных препаратов, которые вам будет необходимо вывезти из России, проверьте, для каких категорий лекарств может потребоваться заверенный перевод рецепта на английский язык.
• Если вы планируете в США какие-либо процедуры, связанные с медицинским вмешательством (операции, имплантацию, коррекцию фигуры, роды), свяжитесь с клиникой, где вы планируете это делать, узнайте список всех необходимых документов и анализов и потребуется ли переводить их на английский язык.

• Загранпаспорт
• Внутренний паспорт
• Водительское удостоверение
• Банковские карты

Планируя отъезд в США на длительный срок, узнайте у адвоката, с которым вы работаете, о том, когда у вас появится возможность приехать в вашу страну. Могут быть такие сценарии, когда у вас не получится вернуться на родину в течение долгого времени, даже нескольких лет.

Позаботьтесь о том, чтобы ваши близкие люди оформили себе туристические визы.

• Подтверждение адреса в вашей стране на английском языке
• Дипломы и сертификаты

Уточните, не установлены ли лимиты на платежи и снятие наличных за границей. Проверьте лимиты на разовую операцию, дневные, недельные и ежемесячные лимиты.

Стоит также установить «географический» лимит, ограничивающий операции только страной вашего текущего проживания, чтобы в ваше отсутствие по ошибке или умышленно не списалась за что-нибудь крупная сумма. Не забудьте только, что если вы покупаете что-то через интернет, магазин может юридически относиться к совершенно другой стране.

По возможности погасите все кредиты и оплатите все долги по кредитным картам. Крайне тяжело будет удаленно решать вопросы, связанные с непрошедшими платежами или с закрытием кредитных счетов.

Через несколько месяцев после вашего отъезда сим-карты ваших мобильных телефонов и телефонов сопровождающих вас близких могут быть автоматически заблокированы операторами связи из-за того, что вы ими перестали пользоваться.

Проверьте, к каким службам и сервисам (госуслугам, социальным сетям, интернет-банкам, оплате коммунальных услуг, интернета и т. п.) привязаны номера мобильных телефонов вас и членов вашей семьи. На всякий случай стоит распечатать и хранить в надежном месте резервные коды доступа к интернет-банку и социальным сетям.

Также проверьте актуальность доступов к личным кабинетам сервисов, у которых смена пароля требует подтверждения при помощи смс.

Если вы или ваши близкие планируете продолжать пользоваться мобильными номерами вашей страны, рекомендуем вам проверить у ваших операторов условия блокировки номера при его неиспользовании и по возможности перевести телефон на удобный тариф, позволяющий лишь изредка пользоваться телефоном для отправки, например, смс.

Если вы планируете взять с собой домашнее животное, не забудьте подготовить на него документы и выяснить, какие прививки, возможно, придется сделать дополнительно для пересечения границы США. Ветеринарный контроль в Америке очень строгий.

Также выясните правила провоза животных по забронированному вами тарифу авиабилета до момента оформления оплаты.

Не забудьте поставить в известность риелтора, с которым вы будете работать по поиску недвижимости, о том, что с вами прилетит питомец. Это может ограничить доступные варианты, а также потребовать оформить питомца согласно американским стандартам.

При аренде жилья вашу кандидатуру будет рассматривать и непосредственно собственник, и, если только это не отдельно стоящий частный дом, ассоциация дома или посёлка.

Как такового официального требования к предоставлению документов нет, но практика показывает, что гораздо проще будет снять достойное жильё, если вы привезёте с собой следующие документы (все документы должны быть на английском языке):

• Оригинал письма от вашего работодателя или работодателя супруга (супруги) о том, что вы работаете в штате и, например, на протяжении всего срока проживания в США будете выполнять свою работу удалённо (законность удалённой работы часто вызывает вопросы даже у опытных юристов в США, поэтому, чтобы быть уверенным в том, что вы не нарушаете американское иммиграционное законодательство, проконсультируйтесь с адвокатом).

• Закажите выписку по банковскому счету за год, подтверждающую наличие у вас достаточных средств к существованию и их регулярное поступление. Ежемесячная сумма прихода должна в идеале в три раза превышать размер аренды, или выписка должна показывать остаток, с запасом покрывающий арендные платежи за весь срок вашего пребывания в США. Выписка может быть и в рублях, но как и все остальные документы — обязательно на английском.

• Апостиль вашего свидетельства о браке, особенно, если у супругов разные фамилии.

Дополнительно вам могут понадобиться ещё некоторые документы, которые может потребовать совет директоров ассоциации жильцов. О них вам должен рассказать ваш риелтор.

Также вам будет полезен наш материал «Что не забыть указать в заявке риелтору на аренду».

Многие кондоминиумы и коттеджные поселки могут отказать вам даже в просмотре объекта, если вы не сможете представить доказательства вашей платежеспособности. К этому нужно относиться спокойно. Принятый в русскоязычном сообществе вариант объехать несколько дорогих квартир только лишь с целью экскурсии и ярких фотографий для соцсетей, в США совсем не приветствуется (также, как и одновременная работа с несколькими риелторами по одинаковому запросу поиска объекта). Большинство профессиональных риелторов не начнут работать с вами без эксклюзивного договора и первоначального взноса (initial deposit) в размере $2’500—3’000.

• Выписку с банковских счетов на английском языке о движении денежных средств и текущем остатке. Сумма остатка на счетах должна соответствовать стоимости объекта недвижимости + 15—20% на налоги, сборы и непредвиденные расходы.
• Если вы планируете привезти наличные деньги для покупки жилья, обязательно подготовьте документы, подтверждающие источник происхождения этих денег.

Если вы, или сопровождающие вас члены семьи получают социальные выплаты или пенсии, проверьте, чтобы были доступы ко всем счетам, картам и другим инструментам. Позаботьтесь о доверенном лице, чтобы иметь возможность, например, перевыпустить карту по истечение срока её действия, или, в случае с Россией, оформить поручение о переводе выплат на карту МИР.

Рекомендуем оформить хотя бы одну генеральную доверенность. Обычных доверенностей, оформленных на разных людей, также может иметь смысл сделать несколько.

Хорошо подумайте, какими полномочиями и зачем вы наделяете ваших доверенных лиц и не забудьте, что типовая генеральная доверенность предполагает и право продажи ваших объектов. Если вы не планируете ничего продавать, то обязательно сделайте в доверенности оговорку, что эти права вы исключаете.

Настройте автоплатежи на все коммунальные услуги и услуги управляющей компании. Если у вас остались непогашенные кредиты или ипотека, проверьте, корректно ли настроены все автоплатежи по ним.

Проверьте, точно ли оформлено в собственность всё ваше имущество — дом, квартира, дача, гараж, кладовая… Не забыли ли вы снять обременение, с какого-то имущества, находившегося ранее под залогом. Если что-то не до конца оформлено — срочно займитесь этим вопросом. Удаленно, через доверенное лицо, это будет сделать значительно сложнее.

В США можно купить медицинскую страховку и для туристов. Однако, имеет смысл позаботиться о туристической медицинской страховке у себя на родине. Она обычно покрывает до 90 дней пребывания, что должно быть достаточно, чтобы определиться с медицинской страховкой в США. Не игнорируйте такую страховку, так как счета на чрезвычайные медицинские услуги в США очень высоки, и подумайте о покупке расширенной медицинской страховки, если вы планируете заниматься какими-то экстремальными видами спорта.

Если кто-то из вашей семьи планирует в поездке заниматься экстремальными видами спорта, то могут понадобиться различные справки, свидетельства и сертификаты. Например, это может быть сертификат дайвера для аренды снаряжения или покупки страховки. Уточните заранее в фирмах, которые будут обеспечивать такой отдых, какие именно документы они требуют, и надо ли переводить их на английский язык.

Если несовершеннолетние дети путешествуют без одного из родителей, может потребоваться нотариально заверенное разрешение на их выезд.

Чтобы вам было спокойнее, заключите официальный договор на охрану квартиры, коттеджа и дачи. Не рассчитывайте, что соседи, друзья или родственники будут «присматривать» за вашим домом, несмотря на то, что они будут вам это обещать.

Профессиональная охрана и правильно заключенный договор — это залог вашего спокойствия на время отъезда.

Не оставляйте дома никаких ценных вещей, чтобы не приманивать злоумышленников. Не забудьте отключить все электроприборы, перекрыть воду, и не оставляйте растения и продукты питания.